15 сентября 2026 года стало особенным днем для некоторых школьников первый учебный день начался в новом, современном образовательном пространстве, созданном после масштабной реконструкции здания. Обновленные аудитории, современная инфраструктура и благоустроенная территория открыли новую страницу в истории бывшего Учебно-методического центра профсоюзов расположенного по адресу: ул. Молодая Гвардия 27.

Преображение объекта стало наглядным результатом последовательной работы нового руководства Федерации профессиональных союзов Кыргызстана (ФПСК), которое сделало ставку на рациональное управление профсоюзной собственностью, привлечение инвестиций и создание на базе существующих объектов современных и востребованных пространств. Благодаря такому подходу здание, долгие годы нуждавшееся в серьезном обновлении, получило новое дыхание и новые возможности для развития.

Председатель ФПСК Мурадил Джумадилде уулу отметил, что обновление здания УМЦ является примером того, как профсоюзное имущество может получать новую жизнь благодаря эффективному управлению и сотрудничеству с социально ответственным бизнесом:

«Наша задача — не просто сохранить имущество профсоюзов, а сделать так, чтобы оно работало на благо людей и приносило пользу обществу. Сегодня мы видим конкретный результат: инвестор вкладывает собственные средства, здание полностью преображается, создаются современные и достойные условия, а сама Федерация получает возможность повысить эффективность использования своего имущества. Мы открыты для честного и взаимовыгодного сотрудничества с предпринимателями, которые готовы не только развивать бизнес, но и вкладываться в будущее нашей страны», — отметил он.

Такой подход созвучен проводимой в стране политике поддержки социально ответственного предпринимательства. Президент Кыргызской Республики Садыр Жапаров неоднократно подчеркивал важность участия бизнеса в развитии социальной инфраструктуры. Предприниматели, готовые направлять средства на строительство и модернизацию школ, детских садов, спортивных и других социально значимых объектов, вносят весомый вклад в развитие страны.

В рамках инвестиционного проекта четыре этажа здания были переданы ОсОО «Билмонт» по договору аренды недвижимого имущества с инвестиционными обязательствами сроком на 10 лет.

На сегодняшний день инвестором уже вложено около 25 млн. сомов в ремонт и благоустройство здания. Проведен капитальный ремонт третьего этажа, полностью обновлен фасад, благоустроена прилегающая территория и построена современная мини-футбольная площадка. Следующим этапом предусмотрен капитальный ремонт четвертого этажа.

Реконструкция позволила не только преобразить здание, но и существенно повысить эффективность управления объектом. Если ранее значительная часть поступлений расходовалась на содержание здания, то по новым условиям расходы на охрану и клининг также перешли к новому арендатору.

Экономический эффект нового подхода особенно заметен в перспективе. Согласно расчетам, чистый доход от объекта в 2026 году составит 9,26 млн. сомов, в 2027 году ожидается 18,26 млн. сомов, а в 2028 году — 21,60 млн. сомов.

Таким образом, инвестиционный проект одновременно позволяет модернизировать профсоюзное имущество без значительной финансовой нагрузки на собственника и последовательно увеличивать его доходность.